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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:2022年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體有望保持平穩(wěn)運(yùn)行

來源:中國(guó)新聞網(wǎng)

中新社北京1月17日電 (記者 龐無(wú)忌)2021年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)前高后低。2022年,樓市會(huì)怎么走?

中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)寧吉喆17日在北京表示,2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)總體有望保持平穩(wěn)運(yùn)行。

當(dāng)日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定。房地產(chǎn)銷售仍保持增長(zhǎng),房地產(chǎn)投資仍在擴(kuò)大,房地產(chǎn)價(jià)格總體平穩(wěn)。以銷售為例,2021年,全國(guó)商品房銷售面積17.94億平方米,比上年增長(zhǎng)了1.9%,商品房銷售額18.19萬(wàn)億元(人民幣,下同),比上年增長(zhǎng)了4.8%。

展望未來,寧吉喆表示,中國(guó)仍處在城鎮(zhèn)化持續(xù)發(fā)展階段。2021年末,城鎮(zhèn)常住人口比2020年末增加了1205萬(wàn)人。他們到城市里就要有住房,原來農(nóng)村的房子多數(shù)還是要保留;特別是流動(dòng)人口38467萬(wàn)人,比上年末增加了885萬(wàn)人,流動(dòng)人口是跨比較大的區(qū)域流動(dòng)的人口,人戶分離人口比這個(gè)數(shù)字還大,這都帶來了新增的住房需求。

此外,隨著新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn),居民正常住房消費(fèi)的愿望轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí),再加上金融等政策的支持,城市住房需求特別是改善性住房需求,仍有望持續(xù)釋放。

另外,房地產(chǎn)市場(chǎng)供給在逐步優(yōu)化。隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的穩(wěn)步推進(jìn),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展更加穩(wěn)健,房地產(chǎn)行業(yè)正在向著集約、高效、長(zhǎng)期、健康、穩(wěn)定的方向發(fā)展和轉(zhuǎn)變。同時(shí),堅(jiān)持租購(gòu)并舉,加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng),推進(jìn)保障性住房建設(shè),支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者合理需求,這樣商品住房、保障性住房等多層次的住房體系在加快構(gòu)建。

房地產(chǎn)增長(zhǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)總體上還是起到了拉動(dòng)作用。寧吉喆表示,2021年,房地產(chǎn)業(yè)增加值比上年增長(zhǎng)5.2%,拉動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)0.4個(gè)百分點(diǎn);建筑業(yè)增加值增長(zhǎng)2.1%,拉動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)0.2個(gè)百分點(diǎn)。從行業(yè)預(yù)期看,2021年12月,建筑業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)是56.3%,連續(xù)10個(gè)月保持在55%以上的較高景氣區(qū)間。隨著房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制不斷完善,因城施策效果不斷顯現(xiàn),2022年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有望保持總體平穩(wěn)運(yùn)行。(完)

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